[문답톡] 부모님 노후자금 마련, 주택연금이 해결해준다고?

문답 토크는?실제로 고객의 질문에 쉽게 답했고 그것에 대해서 설명하는 코너입니다!이번에는 어떤 질문을 주었는지 확인하고 봅시다.이번 문답 토크의 주제는 어버이 날을 맞아 부모님께 추천할 수 있다!부모의 노후를 제대로 지원한다!주택 연금입니다.한국 주택 금융 공사가 주택 연금에 대한 의문을 해결하기 위해서 문답과 함께 설명합니다~!모두가 함께 합시다![“23년 5월 기준”부모님 노후가 걱정되는 아이들~ ‘주택연금’ 많이 들어봤는데 정확히 어떤 건지 궁금하셨던 아이들도 집중~! 주택연금은 평생 자신의 집에 거주하면서 매달 연금을 받을 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 오늘 문답톡에서는 이 순서대로 진행될 예정이니 끝까지 집중해주세요~먼저 안정적인 노후를 보내기 위해 주택연금을 선택해야 하는 이유, 주택연금의 장점에 대해 알려드리겠습니다.주택 연금은 가입자와 배우자의 평생 내 집 주거와 무기 연금 지급을 국가가 보장합니다.그 때문에, 보다 안정적이고 신뢰할 수 있습니다 집값이 떨어져도 금리가 올라도 매달 받는 연금은 같습니다.(정액형 기준)주택 가격이 하락하면 걱정부터 앞섭니다만, 주택 연금은 그 걱정도 경감합니다.가입자가 사망해도 받은 연금 그대로 배우자가 같은 금액으로 받을 수 있습니다.가입자와 배우자 양쪽이 사망할 경우 상속 문제로 고민하는 아드님도 계시겠지만.부모가 받는 연금액이 집값보다 적은 경우, 남은 금액을 아이들이 상속할 수 있어 집값보다 많이 받았다고 하더라도 그 금액을 아이들에 따로 청구하지 않고 국가가 부담합니다.이런 주택 연금, 어떤 분이 가입할 수 있는지 자세히 알아봅시다.주택 연금에 가입하려면 부부 중 한명이 만 55세 이상이 없으면 안 되고, 부부 기준으로 공시 가격 9억원 이하 주택을 소유하고 있어야 합니다.이때 2억원 미만의 1주택을 소유하고 있는 기초 연금 수급자의 경우 우대형 주택 연금에 가입할 수 있다는 것도 명심하세요~!주택연금 가입이 가능한 주택은 주택법상 주택 및 주택법상 준주택 중 주거 목적의 오피스텔, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택입니다. 단, 해당 주택에 가입자 또는 배우자가 주민등록 및 실제 거주해야 합니다. 이번에는 주택연금의 종류에 대해 자세히 말씀드리겠습니다.주택연금은 크게 ①일반주택연금, ②주택담보대출상환용주택연금, ③우대주택연금으로 나눌 수 있습니다. 먼저 ①일반주택연금은 만 55세 이상 주택 소유자가 주택을 담보로 제공하고 노후생활자금을 평생 매월 연금으로 받을 수 있는 기본적인 주택연금입니다. 연금 지급 방식은 종신 지급 방식, 종신 혼합 방식, 확정 기간 혼합 방식으로 나뉩니다.②주택담보대출상환용 주택연금은 주택연금에 가입하는 주택의 주택담보대출을 갚기 위해 인출한도(대출한도의 5090%) 내에서 일괄적으로 큰돈을 인출해 갚고 나머지는 평생 매달 같은 금액으로 연금을 받는 제도입니다. ③우대형 주택연금은 두 가지 지급 방식이 있습니다. 부부 기준 2억원 미만의 1주택자이면서 부부 중 1명이 기초연금을 수급하고 있다면➊일반형 대비 최대 20% 많은 금액을 받을 수 있는 ‘우대지급방식’과 ➋인출한도(대출한도의 45% 이내) 범위 내에서 수시로 큰돈을 인출해 쓰고 나머지 부분을 매월 연금으로 받는 ‘우대혼합방식’이 있습니다.주택 연금의 지급 유형에는 정액형, 초기 증액형, 정기 증가형이 있습니다. 상황에 맞게 선택하실 수 있어요!주택연금 이용자의 상황에 따라 지급방식, 지급유형을 선택할 수 있어 안정적인 노후를 보낼 수 있을 것입니다~ 자, 마지막으로 주택 연금은 어떤 계좌로 받게 되는 것입니까? 혹시 전용 계좌를 따로 사용해야 할까요?꼭 주택연금지킴이통장을 사용할 필요는 없지만 매달 받는 연금 중 최저생계비인 월 185만원까지 압류가 금지되는 계좌이기 때문에 걱정 없이 주택연금을 받을 수 있습니다. 주택연금지킴이통장에 대한 자세한 내용은 공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.주택 연금 전용 계좌란| 주택 연금은| 주택 연금 소개| 주택 연금| 한국 주택 금융 공사 주택 연금 전용 계좌(주택 연금 수비 통장)는 주택 연금 월지 급료 중”민사 집행 법” 제195조 제3호에 해당하는 최저 생계비인 185만원 이하의 금액만 입금됐으며 입금된 돈에 대한 압류가 금지되는 주거 연금 수급 전용 계좌 이용 가능한 대상자 때문에 새로 신청하거나 현재 이용 중인 고객 모두가 신청 가능하다.다만, 주금 월지 급료가 185만원을 초과할 경우 주금 전용 계좌를 초과할 경우 주금 전용 계좌로 일반 계좌···www.hf.go.kr지금까지 한국주택금융공사의 문답토크와 함께 부모님의 안정적인 노후를 위한 주택연금에 대해 알아봤습니다! 앞으로도 한국주택금융공사 블로그 문답톡에서는 여러분의 궁금증을 해결하기 위해 다양한 금융상품 정보를 빠르게 전달하겠습니다! 준법경영부 광고심의필(2023-0029, 2023년 5월 15일)#한국주택금융공사 #주택금융공사 #HF #주택금융 #주택연금 #주택연금수령 #주택연금담보 #담보주택 #주택연금종류 #문답톡#한국주택금융공사 #주택금융공사 #HF #주택금융 #주택연금 #주택연금수령 #주택연금담보 #담보주택 #주택연금종류 #문답톡